Согласование перепланировок

Наличие в технической документации органов учёта на объект недвижимости (здание, помещение, квартира) КРАСНЫХ ЛИНИЙ и штампа с отметкой «РАЗРЕШЕНИЕ НА ПЕРЕОБОРУДОВАНИЕ (ПЕРЕУСТРОЙСТВО) ПОМЕЩЕНИЙ НЕ ПРЕДЪЯВЛЕНО» означает, что на данном объекте произведена перепланировка, переустройство или реконструкция, не оформленные в установленном порядке в соответствии с законодательством РФ, что влечет за собой ШТРАФНЫЕ САНКЦИИ с оформлением протокола об административном нарушении со стороны городских надзорных органов, а также невозможность в совершении каких-либо юридических действий в отношении объекта недвижимости (сдача в аренду, купля-продажа, залог и т.д.)
Согласно ЖК РФ и Постановлением Правительства Москвы №508-ПП, №432-ПП перепланировка объекта недвижимости (здание, помещение, квартира) - это любое изменение всего, что отражено на поэтажном плане органов учёта - стен, перегародок, перенос дверных проёмов, перенос оборудования и сантехприборов, и др. Так же, к перепланировке/переустройству жилых и нежилых помещений относятся изменение конструкции полов, присоединение общедомовой собственности, изменение формы окон, демонтаж подоконных блоков и вмешательство в инженерные коммуникации.
 
Косметический ремонт с заменой отделки пола, потолка или стен - это не перепланировка, равно как и установка кондиционеров, стиральных машин.

Филиал по Центральному федеральному округу отделение по г. Москве АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ»  предлагает следующие услуги:

  • согласование переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жылых домах и оформление приемочной комиссией акта о завершонном переустройстве и (или) перепланировке помещений в многоквартирных домах и жилых домах в городе Москве;
  • согласование перепланировок и переоборудования нежилых помещений и зданий в т.ч. объектов - памятников архитектуры;
  • согласование перепланировки жилых и нежилых с реконструктивными работами по фасаду;
  • перевод помещений из жилого фонда в нежилой и из нежилого в жилое (в том числе, согласование устройства отдельного входа и перепланировки помещений);
  • выполнение Заключения об объекте (о соответствии переводимого нежилого/жилого помещения требованиям предъявляемым к жилым/нежилым помещениям);
  • выполнение проекта определения функциональных в квартире;
  • выполнение проектной документации для согласования перепланировки/переустройства объектов недвижимости;
  • заключение об объекте недвижимости с выводами о капитальности/некапитальности объекта;
  • получение необходимых заключений в компетентных органах для согласования перепланировки/переустройства объектов недвижимости;
  • Заключение (экспертиза) по представленной Заказчиком проектной документации
По всем вопросам обращаться в отдел проектно-изыскательных работ и подготовки исходно-разрешительной документациии: 8 (495) 940-55-68  доб. 5712, 5765     Мобильный: 8 (963) 777-50-76